Descrizione

Quota 1/1 di piena proprietà di fondo cosi censito al Catasto terreni del comune di Venezia: Sezione Chirignago - Foglio 185: Mappale 702, Vigneto, Classe 02. Ha.0.12.61. Deduz. C38 A28, Reddito Dominicale 9.17 €, Reddito Agrario 5,21€; Mappale 703, Vigneto, Classe 02, Ha.0.05.39, Deduz. A28 C38, Reddito Dominicale 3,92€, Reddito Agrario 2,23 €; Mappale 704, Prato, Classe U, Ha. 0.01.51, Deduz. C38 A28, Reddito Dominicale 1,17 €, Reddito Agrario 0,47 €; Mappale 705, Prato, Classe U, Ha. 0.33.79, Deduz. A28 C38, Reddito Dominicale26,11 €, Reddito Agrario 10,47 €; Mappale 487, Seminativo, Classe 03, Ha. 1.07.00, Deduz. A28 C38, Reddito Dominicale 68,08 €, Reddito Agrario 49,73 €; Mappale 483, Seminativo, Classe 03, Ha. 0.40.50, Deduz. C38 A28, Reddito Dominicale 25,77 €, Reddito Agrario 18,82 €. Il fondo si trova in fregio alla strada consortile che fiancheggia Via Bottenigo, ad ovest della "SS309 Romea" dalla quale dista 400 m circa. Il terreno non è accessibile direttamente ma soltanto passando attraverso la strada consortile succitata, il cui ingresso attualmente è chiuso da un cancello. Il fondo è libero da contratti di affitto. Si evidenzia che il fondo è gravato dalle seguenti servitu: servitù di elettrodotto aereo servitù di elettrodotto in cavo interrato Si evidenzia altresì che trattandosi di terreno agricolo, la vendita ai sensi della legge 590/1965, della legge 817/1971 e della legge 154/2016 , è soggetta a diritto di prelazione a favore dei proprietari di terreni confinanti che rivestano la qualifica di coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali e che dimostrino la coltivazione del fondo a confine da almeno un biennio. ISCRIZIONE ALLA GARA DAL 01.09.2025 ORE 12,00 AL 30.09.2025 ORE 12 GARA PER GLI ISCRITTI DAL 02.10.2025 ORE 15,00 AL 03.10.2025 ORE 15,00 Perizia disponibile sul sito ivgvenezia.it, sez. Immobili e sul sito Fallcoaste.it/immobili Trib. Venezia – gli allegati sono a disposizione di ciascun interessato previa richiesta con sottoscrizione di impegno alla riservatezza, allegato al presente avviso di vendita, da inoltrare all’indirizzo PEC: ivgvenezia@legalmail.it