Descrizione

Quota 1/1 di piena proprietà di fondo cosi censito al Catasto terreni del comune di Venezia: Sezione Chirignago - Foglio 185: Mappale 702, Vigneto, Classe 02. Ha.0.12.61. Deduz. C38 A28, Reddito Dominicale 9.17 €, Reddito Agrario 5,21€; Mappale 703, Vigneto, Classe 02, Ha.0.05.39, Deduz. A28 C38, Reddito Dominicale 3,92€, Reddito Agrario 2,23 €; Mappale 704, Prato, Classe U, Ha. 0.01.51, Deduz. C38 A28, Reddito Dominicale 1,17 €, Reddito Agrario 0,47 €; Mappale 705, Prato, Classe U, Ha. 0.33.79, Deduz. A28 C38, Reddito Dominicale26,11 €, Reddito Agrario 10,47 €; Mappale 487, Seminativo, Classe 03, Ha. 1.07.00, Deduz. A28 C38, Reddito Dominicale 68,08 €, Reddito Agrario 49,73 €; Mappale 483, Seminativo, Classe 03, Ha. 0.40.50, Deduz. C38 A28, Reddito Dominicale 25,77 €, Reddito Agrario 18,82 €. Il fondo si trova in fregio alla strada consortile che fiancheggia Via Bottenigo, ad ovest della "SS309 Romea" dalla quale dista 400 m circa. Il terreno non è accessibile direttamente ma soltanto passando attraverso la strada consortile succitata, il cui ingresso attualmente è chiuso da un cancello. Il fondo è libero da contratti di affitto. Si evidenzia che il fondo è gravato dalle seguenti servitu: servitù di elettrodotto aereo servitù di elettrodotto in cavo interrato Si evidenzia altresì che trattandosi di terreno agricolo, la vendita ai sensi della legge 590/1965, della legge 817/1971 e della legge 154/2016 , è soggetta a diritto di prelazione a favore dei proprietari di terreni confinanti che rivestano la qualifica di coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali e che dimostrino la coltivazione del fondo a confine da almeno un biennio. ISCRIZIONE ALLA GARA DAL 26/10/2025 ore 12.00, al giorno 25/11/2025 ore 12.00 GARA PER GLI ISCRITTI DAL 27/11/2025 ore 15,00 al 28/11/2025 ore 15,00 Perizia disponibile sul sito ivgvenezia.it, sez. Immobili e sul sito Fallcoaste.it/immobili Trib. Venezia – gli allegati sono a disposizione di ciascun interessato previa richiesta con sottoscrizione di impegno alla riservatezza, allegato al presente avviso di vendita, da inoltrare all’indirizzo PEC: ivgvenezia@legalmail.it