Descrizione

Codice lotto: 5/2025-2 Quota 1/1 di piena proprietà di fondo cosi censito al Catasto terreni del comune di Venezia: Sezione Favaro Veneto - Foglio 169: Mappale 582, Seminativo, Classe 02, Ha.0.50.15, Deduz. C36, Reddito Dominicale 40,92 €, Reddito Agrario 28,49 €; Mappale 33, Vigneto, Classe 02, Ha.0.29.40, Deduz. C36, Reddito Dominicale 22,47 €, Reddito Agrario 12,15 €; Mappale 586, Area rurale, Ha. 0.00.15: Mappale 587, Area rurale, Ha. 0.00.25; Mappale 779, Seminativo, Classe 02, Ha.3.49.70, Deduz. C36, Reddito Dominicale 285,36 €, Reddito Agrario 198,67 €; Mappale 601, Seminativo arborato, Classe 02, Ha.0.05.18, Deduz. E36, Reddito Dominicale 4,23 €, Reddito Agrario 2,94€; Mappale 602, Seminativo arborato, Classe 02, Ha.0.11.82, Deduz. E36, Reddito Dominicale 9,65 €, Reddito Agrario 6,71. Il fondo si trova a nord del centro abitato di Favaro Veneto, in località Campalto Nuovo. Il terreno è accessibile attraverso Via dei Rododendri, una stretta strada asfaltata che prosegue all'interno della campagna attraverso una strada vicinale sterrata. • Prezzo base: € 214.200,00 • Scatti minimi in aumento in caso di gara: euro 3.000,00 Il fondo è libero da contratti di affitto. Si evidenzia che il fondo è gravato da servitù di passaggio come descritte in perizia Si evidenzia altresì che trattandosi di terreno agricolo, la vendita ai sensi della legge 590/1965, della legge 817/1971 e della legge 154/2016 , è soggetta a diritto di prelazione a favore dei proprietari di terreni confinanti che rivestano la qualifica di coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali e che dimostrino la coltivazione del fondo a confine da almeno un biennio. ISCRIZIONE ALLA GARA DAL 26/10/2025 ore 12.00, al giorno 25/11/2025 ore 12.00 GARA PER GLI ISCRITTI DAL 27/11/2025 ore 16,00 al 28/11/2025 ore 16,00 Perizia disponibile sul sito ivgvenezia.it, sez. Immobili e sul sito Fallcoaste.it/immobili Trib. Venezia – gli allegati sono a disposizione di ciascun interessato previa richiesta con sottoscrizione di impegno alla riservatezza, allegato al presente avviso di vendita, da inoltrare all’indirizzo PEC: ivgvenezia@legalmail.it